Kaupunki­suunnittelu ja kaavoitus

Kaupunkisuunnittelu vastaa maankäyttöä ja rakentamista ohjaavien yleiskaavojen ja asemakaavojen laadinnasta sekä muista maankäyttösuunnitelmista ja -selvityksistä.

Kaavoissa määritellään eri toimintojen tarvitsemia tontteja ja alueita, huomioiden mahdollisimman laajasti kaupunkiyhteisön, kestävän kehityksen ja laadukkaan ympäristön vaatimuksia. Kaavoituksella luodaan puitteet toimivalle, terveelliselle ja viihtyisälle elinympäristölle. Sen avulla pyritään suojelemaan luontoa ja kulttuurihistoriallista ympäristöä sekä estämään ympäristöhaittojen syntymistä. Kaavoitus on erilaisten tarpeiden ja näkemysten yhteensovittamista.

Yleiskaavan tarkoituksena on yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteen sovittaminen. Asemakaavassa ja ranta-asemakaavassa määritellään alueen käyttöä yksityiskohtaisemmin. Asemakaava mahdollistaa tontin muodostamisen ja tontille rakentamisen.

Ajankohtaista

Nähtävillä olevat asemakaavat

• Kaava 0226, Kärkisaari, vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma 15.4.-13.5.2026
  0226 Kärkisaari

Kaavoituskatsaus

Ajankohtaiset kaavahankkeet esitellään kaavoituskatsauksessa. Katsaus tehdään kerran vuodessa ja se julkaistaan alkuvuodesta mm. kaupungin verkkosivuilla.

TARINAKARTTA: KAAVOITUSKATSAUS 2025 JA KAAVOITUSOHJELMA 2026-27

Kaavoituskatsaus ja -ohjelma -tarinakartan toimivuuden varmistamiseksi  käytä viimeisintä versiota selaimesta Google Chrome, Microsoft Edge, Firefox tai Apple Safari.

Seutusuunnittelun toimintakertomus 2025

Etelä-Kymenlaakson seudun kunnat Hamina, Kotka, Miehikkälä, Pyhtää ja Virolahti tekevät yhteistyötä maankäytön ja yhdyskuntarakenteen suunnittelussa osana seutuyhteistyötä. Vuoden 2025 yhteistyön aiheisiin voi tutustua seutusuunnittelun toimintakertomuksessa.

• Etelä-Kymenlaakson seutusuunnittelun toimintakertomus 2025

Lue lisää seutusuunnittelusta

Sunilan rakennustapaohje

Sunilan tehtaan ja asuinalueen muodostama kokonaisuus on yksi modernin arkkitehtuurin merkittävimpiä monumentteja maailmassa. Sunilan ympäristön ja rakennustaiteen arvojen säilyttämiseksi päivitettiin asuinalueen asemakaava sekä laadittiin rakennustapaohje vuonna 2025. Rakennustapaohje täydentää ja taustoittaa asemakaavan ratkaisuja. Rakennustapaohje on tarkoitettu käsikirjaksi Sunilan rakennuskannan ja ympäristön ylläpitoon ja hoitoon.

• Rakennustapaohje, Sunilan Asuinalue (pdf, 10 801 kt)

Kotkan keskustan historialliset kartat

Vanhoihin karttoihin perustuva tutkielma kaupungin kehittymisestä Ruotsinsalmen aikakaudesta tähän päivään.

Kotkan keskustan kaupunkirakenteen kehitys (pdf, 7 MB)

Toivomme yhteydenottoja pääsääntöisesti puhelimitse tai sähköpostilla. Yhteystiedot löytyvät sivun alalaidasta. Mikäli haluat asioida kaavoituksessa paikan päällä, sovi tapaamisesta etukäteen kaavoituksen henkilökunnan kanssa.