Valtuusto hyväksyi Jumalniemen asemakaavamuutoksen

Kotkan kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan muutoksen, joka koskee kaavaa 0725 Jumalniemessä, Ahlströmintie 18:ssa.

Kaavamuutoksen myötä päivittäistavarakaupan kerrosala alueella kasvaa.
Muutoksen tavoitteena on tukea keskeneräisen, vain osittain rakennetun Ahlströmintie 18 liikekiinteistön toteutumista. Kaavamuutos käsittää vajaan kuuden hehtaarin liikerakennusten alueeksi kaavoitetun kiinteistön.

Voimassa oleva kaavassa alueelle on osoitettu liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Alueelle saa sijoittaa myös liikenneaseman. Korttelissa on rakennusoikeutta yhteensä 26 000 k-m2. Päivittäistavarakaupan enimmäispinta-ala on rajattu 500 kerrosneliömetriin.

Tällä hetkellä tontilla on kolme erillistä liikerakennusta, joissa on pikaruokaravintola, autopesula ja autokorjaamo. Rakennusoikeudesta on käytetty noin 2200 k-m2. Asemakaavan muutoksessa korttelin rakennusoikeus säilyy nykyisellään. Päivittäistavarakaupan enimmäismitoitus kasvaa 2000 kerrosneliömetriin.

Kiinteistönomistajan tavoitteena on sijoittaa nykyisten liikerakennusten viereen 17 800 kerrosneliömetrin suuruinen retailpark-tyyppinen liikerakennus, jossa liikkeet avautuvat yhtenäiselle pysäköintialueelle. Rakennukseen on alustavissa suunnitelmissa tulossa supermarketin tyyppinen päivittäistavarakaupan myymälä ja muita suurmyymälöitä. Rakennusoikeudesta jää käyttämättä suunnitelmien jälkeen vielä noin 6000 k-m2.

Myös keskussairaalan alueen kaavaa muutetaan

Kaupunginvaltuusto hyväksyi myös asemakaavan muutoksen, joka koskee Kymenlaakson keskussairaalan alueen kaavaa nro 0124 eli Hovinsaarella korttelia 7, korttelia 15, tontteja 1–6 ja 8, hautausmaa-aluetta ja osaa lähivirkistys-, vesi-, katu- ja tiealuetta sekä Metsolassa teknisen huollon korttelialuetta ja osaa katualuetta.
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on joustavoittaa Kymenlaakson keskussairaalan alueen maankäyttöä.

Kaupunginvaltuuston esityslista on luettavissa osoitteessa Esityslistat