Voimaan astunut huoneenvuokralaki muuttaa vuokralaisten parveketupakoinnin

Lokakuun alussa voimaan astuneet huoneenvuokralain muutokset kieltävät lähtökohtaisesti tupakoinnin vuokratalojen parvekkeilla tai rivitalojen asuntokohtaisilla pihoilla. Aiemmin parveketupakointi oli lähtökohtaisesti sallittua, ellei vuokrasopimuksessa, tai taloyhtiön säännöissä ollut sitä erikseen kielletty taloyhtiön toimesta. Uuden lain mukaan parveketupakointi on lähtökohtaisesti kiellettyä kaikissa vuokra-asunnoissa, ellei vuokrasopimuksessa, tai taloyhtiön säännöissä sitä sallita erikseen. Uusi laki korvaa vanhat sopimukset. Muutos perustuu asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain uudistukseen.

Tilanne on yksinkertainen niissä taloyhtiössä, joissa tupakointiin on yhtiökokouksen päätöksellä haettu viranomaiskieltoa kunnasta. Yhtiökokouksen päätöksen mukainen tupakointikielto koskee tällöin kaikkia yhtäläisesti, eikä vuokrasopimuksella voida toisin sopia.

Hämmennystä asia saattaa herättää sellaisissa taloissa, joissa asuu sekä omistusasujia, että vuokralaisia, koska tämän lain mukaisen tupakointikiellon piiriin eivät automaattisesti kuulu omistusasujat, vaan pelkästään vuokra-asujat, ellei koko taloyhtiössä ole parveketupakoinnin kieltoa, jota on haettava edelleen kunnalta.

Vuokrataloissa on uuden lain mukaan osoitettava erillinen tupakointipaikka, mikäli talo edelleen sallii tupakoinnin taloyhtiön alueella.

Laki ei ole yksiselitteinen tulkittava ja parhaat talokohtaiset tiedot saatte kysymällä suoraan omasta taloyhtiöstä, tai vuokranantajalta.

Uudistus ei ole myöskään suoraan tupakkalaista tuleva, vaan parveketupakointikielto perustuu huoneenvuokrauksesta annetun lain päivitykseen. Lakiin on tullut myös muita päivityksiä. Niihin voit tutustua täältä: https://www.finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481#S%C3%A4%C3%A4d%C3%B6steksti

Katso myös https://kotkanasunnot.fi/uusi-huoneenvuokralaki-voimaan-1-10-2026-mita-se-tarkoittaa-vuokralaiselle/