Taatonkatu 1 ja Päivärannantie 36 puretaan – korjauskustannukset yltäisivät uudisrakentamisen tasolle

Kotkan Asunnot Oy:n kerrostalo osoitteessa Taatonkatu 1 ja rivitalo osoitteessa Päivärannantie 36 on päätetty purkaa. Yhtiön hallitus päätti asiasta kokouksessaan 28.1.

Taatonkatu 1 Hovilassa on valmistunut vuonna 1972 vastaamaan sen aikaisiin asumistarpeisiin ja väestömäärään. Lapsiperheiden määrä asuinalueella on vähentynyt ja rakennus on käyttöikänsä päässä.

”Kotkan Asunnoilla on Hovilassa viisi muuta asuinkerrostaloa Äijänkatu 6:ssa ja Kyllikinkatu 2–6:ssa. Olemme tehneet näihin kohteisiin viime vuosina laajoja korjauksia. Kohteista löytyy vapaita asuntoja heille, jotka haluavat jatkaa asumista alueella”, kertoo Kotkan Asunnot Oy:n toimitusjohtaja Juha Tiitta.

Ruonalassa sijaitsevaan, vuonna 1961 valmistuneeseen Päivärannantie 36:een tehtiin syksyllä 2025 kuntotutkimus, jonka mukaan kohde on kattavan peruskorjauksen tarpeessa. Talon LVIS-tekniikka on monilta osin käyttöikänsä lopulla ja talon alapohja vaatisi kokonaisvaltaista uusimista. Laskelmien perusteella kohteen laajan perusparannuksen kustannukset olisivat korkeammat kuin kokonaan uuden asuinkiinteistön rakentaminen.
Päivärannantie 36:n asukkaat on pidetty ajan tasalla kiinteistön tilasta ja mahdollisista tulevaisuuden toimenpiteistä siitä lähtien, kun ongelmia talon rakenteissa on havaittu. Ruonalan ja viereisen Karhuvuoren alueelta löytyy myös paljon vaihtoehtoista asuntotarjontaa.

Kotkan Asunnot Oy tiedottaa tarkemmista aikatauluista asukkaille hyvissä ajoin ja auttaa uuden asunnon löytämisessä yhtiön muista kohteista.
”Olemme tietenkin pahoillamme, kun asukkaat joutuvat muuttamaan nykyisistä kodeistaan. Tulemme tarjoamaan asuntoa kaikille heille, jotka haluavat jatkaa asumista Kotkan Asuntojen muissa kohteissa. Jos asukkaat muuttavat toiseen yhtiömme asuntoon, tarjoamme myös muuttoapua”, Tiitta lupaa.

Kotkan Asuntojen strategian mukaisesti yhtiön asuntokantaa muokataan kysyntää vastaavaksi. Rakennuksia, joiden peruskorjaaminen ei ole taloudellisesti kannattavaa, voidaan realisoida purkamalla tai myymällä. Samalla panostetaan muiden kiinteistöjen peruskorjauksiin ja harkitusti rakennetaan myös uutta.

”Vuokra-asuntojen kysyntä painottuu pieniin asuntoihin ja keskusta-alueille. Uusin vuokratalomme valmistui elokuussa 2019 Karhulan keskustaan. Suunnitelmissa on rakentaa seuraava asuinkerrostalo Kotkansaarelle muutaman vuoden sisällä”, Tiitta kertoo.