Juki osti Kotkan asemarakennuksen

Kotkan Julkiset Kiinteistöt on ostanut Kotkan asemarakennuksen VR:ltä. Kaupat tehtiin 22.5. Osapuolet ovat yhteisesti sopineet, ettei kauppahintaa julkisteta.

Asemarakennus on vuodelta 1925 ja sen on suunnitellut Thure Hellström. Rakennuksessa on kaksi kerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa on välttäväkuntoista toimistotilaa, joka remontoidaan tulevan käyttäjän toiveita vastaavaksi. Odotustilan käyttö matkustajaliikenteessä jatkuu 31.7.2025 saakka. Toisessa kerroksessa on neljä asuntoa, jotka voidaan remontoida joko asunnoiksi tai toimistokäyttöön. Juki käynnistää välittömästi vuokralaishaun ja rakennuksen saneeraussuunnittelun. Tavoitteena on rakennuksen käyttöönotto vuonna 2026.

Juki hyödynsi VR:n tarjoamaa etuosto-oikeutta, jonka tavoitteena oli löytää tuleva omistaja Kotkan kaupunkikonsernista. Tarkoituksena on seisakkeen säilyminen ja hyvä yhteistyö VR:n ja Kotkan välillä.

”Näemme rakennuksessa suuren potentiaalin. Sijainti, loistavat julkisen liikenteen yhteydet ja rakennuksen tunnettuus ovat hyvä pohja kiinteistön kehittämiselle”, sanoo Jukin toimitusjohtaja Aleksi Sallinen.

”Uskomme, että Kotkan vanha asema saa arvoisensa kodin Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy:n omistuksessa. Yhtiö on osoittanut aitoa halua kehittää rakennusta sen historiallista arvoa kunnioittaen. Nyt on VR:n aika siirtää viestikapula eteenpäin ja keskittyä ydinliiketoimintaansa – junaliikenteen operointiin. VR edistää Suomen hallitusohjelman mukaista kilpailuneutraalia raidemarkkinaa luopumalla asemakiinteistöistään”, toteaa VR:n kiinteistökehityspäällikkö Kai Perhola.

Rautatieasema on Kotkan keskustan osayleiskaavassa osoitettu suojeltavaksi esitetyksi rakennukseksi (srE16). Voimassa olevassa asemakaavassa (1970) asema on rautatieliikenteen aluetta (LR) ilman suojelumerkintöjä. Kaavan ajantasaisuutta arvioidaan hankkeen edetessä. Aseman kanssa samalla kiinteistöllä asemapuistossa on sirpalesuojattu kivirakenteinen vara-asema eli kivikukko toisen maailmansodan ajalta. Se on suojeltava historiallinen kohde. Museoviraston kanta on, että Kotkan rautatieasemarakennuksen ja kivikukon historialliset ominaispiirteet ja arvot tulee säilyttää siten, kuin ne on osayleiskaavassa tunnistettu. Asemapuisto on rautatieympäristön olennainen osa.

Juki on aiemmin tänä vuonna ostanut Kotkan Klubin.
Myynnissä tällä hetkellä on Villa Kärkisaari.